En Son Vida (ciudad de Palma) hemos llevado a cabo una renovación y modernización de una villa de 700 m2. El tiempo de construcción fue de 6 meses, el objeto fue entregado al cliente en mayo de 2018. El inmueble se vende por un total de 9,85 millones de euros.

La propiedad con una superficie de aproximadamente 45000m2 se encuentra en el área rural en el área urbana de Sa Coma con impresionantes vistas de Palma y las montañas circundantes. La propiedad consta de un total de 2 edificios, un edificio residencial y un edificio para fitness y bienestar. La superficie habitable y utilizable del edificio residencial comprende un total de aproximadamente 980m2, distribuidos en un total de 3 niveles. El exterior está realizado en estilo típico mallorquín (rústico), el interior es ibicenco. El período de construcción calculado de la propiedad fue de 14 meses y se entregó a los clientes en febrero de 2018.

El proyecto se encuentra en la isla balear de Ibiza con una vista fantástica del puerto. El objeto fue fabricado en nombre del cliente y tiene una superficie habitable de aproximadamente 480m2 en 3 plantas. El período de construcción fue de 16 meses, desde el comienzo del trabajo estructural hasta la entrega final del proyecto terminado al cliente. El estilo arquitectónico es clásico-moderno con altas exigencias en las instalaciones técnicas (domótica, tecnología de audio / video de alta gama, etc.) y la calidad de la construcción. La entrega del objeto terminado al cliente fue en diciembre de 2018.

In einer Wohnanlage wurden wir im Kundenauftrag für insgesamt 3 Apartments mit der Projektleitung beauftragt und haben uns dabei um die Planung, sowie die Koordination sämtlicher Handwerker vor Ort gekümmert. Hauptaufgabengebiet hierbei war der hochwertige Innenausbau und Möblierung, sowie teilweise der Umbau von Bädern. Die Fertigstellungszeit betrug netto 2,5 Monate.

En el casco histórico de Palma de Mallorca, hemos asumido la gestión del proyecto para la renovación de un edificio antiguo en nombre del cliente. En un período de construcción de 4,5 meses, el objeto fue completamente destripado y renovado, incluidas todas las instalaciones técnicas. El requisito era actualizar el objeto del siglo XIX tanto técnica como visualmente.

En el distrito de Santa Ponsa Nova, nos encargaron la gestión de una renovación parcial de una villa de la ciudad con un tamaño de unos 220m2. El foco principal estaba en la renovación del objeto, así como en la renovación de la ingeniería eléctrica y partes de los servicios del edificio. El tiempo de finalización fue de aproximadamente 4 meses netos.

En la bahía de Cala Llamp en Puerto de Andratx, una propiedad existente fue demolida en un período de construcción de 16.5 meses y reemplazada por un nuevo edificio. En una parcela de aproximadamente 610m2, una propiedad residencial de 3 plantas con una superficie construida de 445m2 con un total de 4 dormitorios y 4 baños en suite. Para el objeto solo se utilizaron los mejores materiales y la más alta calidad y se instaló la última tecnología. Esta propiedad única es sin duda uno de los proyectos de construcción de mayor calidad en Mallorca. Para este objeto, tuvimos la gestión general del proyecto, desde la planificación hasta la entrega. Otro aspecto destacado es la clase de eficiencia energética A, que solo unas pocas propiedades han recibido.

Durante todo el período de construcción, llevamos a cabo la supervisión de la construcción en nombre del cliente y verificamos y documentamos todos los pasos de construcción para el cliente. El enfoque principal de este proyecto fue evitar los errores de construcción por parte de los contratistas durante la construcción. Además de la supervisión de la construcción, nosotros llevamos a cabo la aceptación del cliente, así como la eliminación de defectos y daños.

Nos hicimos cargo de la gestión de la construcción para completar una construcción interior de alta calidad de un ático en Kitzbühel / Austria. Uno de los requisitos era examinar el trabajo de acabado ya realizado y acompañar la rectificación de los defectos y daños identificados. Se prestó más atención al examen de las facturas de construcción en el rango alto de 6 dígitos, por lo que la auditoría reveló diferencias desproporcionadas a los costos reales. El tiempo de finalización fue de 3,5 meses, incluidos el análisis y la auditoría anteriores.

En el pedido del cliente, hemos renovado en un complejo de apartamentos un apartamento con aproximadamente 90m2 de espacio habitable, renovado y también modernizado. El apartamento fue completamente destripado y reconstruido, incluidos todos los equipos técnicos y el diseño interior, así como el mobiliario final. El tiempo de finalización neto fue de 5,5 meses.

Debido a graves deficiencias de humedad en una villa en situación de primer mar, se llevó a cabo una renovación integral del edificio. Sobre todo, las áreas del techo y las fachadas se vieron afectadas. La propiedad ha recibido un premio de arquitectura y es sin duda una de las propiedades más sofisticadas de Mallorca. El tiempo de finalización para la renovación fue de 4 meses.

En el pedido del cliente, tenemos una villa en una propiedad con un tamaño de aproximadamente 16500m2 como gerente de proyecto completamente renovada y reconstruida, incluidas varias medidas de modernización y el rediseño de áreas al aire libre. La propiedad tiene un total de 6 habitaciones más un apartamento separado con una superficie habitable total de aproximadamente 600m2 y una amplia área de piscina. El estilo del objeto es clásico-moderno con un exterior rústico. El tiempo de finalización fue un total de 13 meses.

En el pedido del cliente, se nos encargó la gestión del proyecto de un diseño interior de alta calidad en el centro de Munich. El objeto era un edificio de nueva construcción que, sin embargo, no cumplía con las expectativas de los clientes en el diseño de la superficie de paredes y pisos. El tiempo de finalización fue de 2.5 meses.

Hemos renovado una villa en la segunda línea del mar debido a la entrada masiva de humedad y luego la hemos renovado. Después de un análisis exhaustivo de daños, incluida la preparación de una opinión escrita, encargada por el contratista de la construcción, nos ha asignado la gestión del proyecto para las medidas correctivas. El tiempo total de construcción fue de 1.5 meses más el análisis previo para determinar la causa.

En nombre del cliente, realizamos un análisis exhaustivo del inventario en una villa representativa y posteriormente recibimos la gestión del proyecto para la rehabilitación, conversión y expansión de este. Además de la renovación del edificio principal existente y sus superficies exteriores, el área del sótano también se ha ampliado y actualizado a un alto nivel. El tiempo de finalización fue de 10 meses en total.

Im Auftrag eines Bauträgers haben wir die Projekt- und Bauleitung für den Um- und Ausbau eines freistehenden Einfamilienhauses abgewickelt. Größte Herausforderung war, dass neben der angestrebten Kernsanierung ebenfalls eine energetische Sanierung des bestehenden, teils runden, Gebäudes gefordert wurde. Das Haus wurde im mallorquinischen Stil erbaut, mit ibizenkischen Einflüssen. Die Fertigstellungzeit betrug insgesamt 11 Monate.

Aufgrund von erheblichen Bauschäden und Baumängeln wurden wir im Vorfeld möglicher Sanierungen mit der Schadensanalyse eines Neubaus beauftragt. Im Nachgang wurden wir mit der Projektleitung für die umfangreiche Sanierung von Dachflächen, Fassaden und der technischen Anlagen betraut. Die Sanierungszeit netto betrug 5 Monate.

Nach Ankauf einer Finca im ländlichen Bereich von Santanyi wurden wir durch den Käufer mit der Projektleitung für die Fertigstellungsarbeiten und die Gartengestaltung beauftragt. Hauptaugenmerk wurde hierbei auf die fachgerechte Mängelbeseitigung gelegt, wie auch auf die Herstellung einer Gartenanlage mit einer Größe von ca. 6000m2. Die Fertigstellungszeit für sämtliche beauftragte Arbeiten betrug 4,5 Monate.

Debido a varias deficiencias y daños a una propiedad de alta calidad en construcción con piscina en el distrito de Son Vida, se nos encargó la revisión del trabajo ya realizado y en curso. La propiedad tiene un total de 6 habitaciones con una superficie habitable de aproximadamente 700m2. En el curso de los trabajos de renovación, se nos encargó posteriormente toda la gestión del proyecto para completar el trabajo profesionalmente, teniendo en cuenta los requisitos de alta calidad esperados por el cliente. El tiempo de finalización totalizó 6,5 meses.

Vom Eigentümer wurden wir mit der Projektleitung für die Sanierung und Renovierung eines Schwalbenhauses in Puerto de Andratx beauftragt, nachdem der beauftragte Bauunternehmer die geforderte Qualität nicht einhalten konnte. Nach einer ausführlichen Analyse der bereits durchgeführten und geplanten Arbeiten, wurden die bereits angefangen Arbeiten an die geforderte Qualität angepasst und in der Folge fertig gestellt. Neben den Sanierungen von Fassaden und Dachflächen, großen Teilen des Innenbereichs und der gesamten Haus- und Schwimmbadtechnik, war eines der großen Herausforderungen die Gestaltung der Schwimmbad- und Terrassenoberflächen mit einer durchgehenden, fast fugenlosen Beschichtung. Nach Fertigstellung der Baumaßnahmen gehört dieses Objekt sicherlich zu einem der herausragendsten Immobilien auf Mallorca. Die Fertigstellungszeit inklusive des Gästeapartments betrug 8 Monate.

Como gerente de proyecto, hemos renovado y reconstruido por completo una casa unifamiliar existente en un asentamiento de la Costa de la Calma. El objeto con una superficie habitable de aproximadamente 180m2, dividido en 3 dormitorios y un apartamento de invitados con una superficie de aproximadamente 35m2, fue completamente destripado y restaurado a un alto nivel técnico. El tiempo de finalización fue de 8 meses.